Guri de scurgere pe terasă: de ce băltește apa și cum previi infiltrațiile

Multe infiltrații prin terasă nu încep cu o membrană ruptă, ci cu apă care nu are pe unde să plece. O gură de scurgere înfundată cu frunze, o pantă executată greșit sau lipsa unui preaplin țin apa pe acoperiș zile întregi, iar orice defect mic al hidroizolației devine o scurgere în tavanul de dedesubt.

Un acoperiș plat nu este perfect plat

Un acoperiș plat este construit cu o pantă mică, intenționată, care duce apa spre gurile de scurgere sau spre margini, adesea prin straturi de pantă cu grosime variabilă (Build Design Hub). Poziția pantelor și poziția gurilor de scurgere se proiectează împreună: dacă panta este orientată greșit, apa rămâne în zonele joase.

De ce băltește apa pe terasă

Apa care stă pe acoperiș în loc să se scurgă accelerează uzura membranei, amplifică orice scurgere și adaugă greutate pe structură (sursa). Cauzele frecvente:

• guri de scurgere înfundate cu frunze, nisip, resturi de la alte lucrări sau cuiburi de păsări;
• pantă insuficientă sau orientată greșit, de la execuție sau după refaceri parțiale;
• zone tasate ale termoizolației de sub membrană, unde se formează adâncituri;
• gura de scurgere montată prea sus față de suprafața membranei din jur, astfel încât apa trebuie să „urce” ca să intre;
• o singură gură de scurgere pentru o suprafață mare, fără rută de rezervă.

Tipuri de guri de scurgere

Apa părăsește acoperișul plat prin trei tipuri de ieșiri (sursa):

• guri de scurgere interioare (receptori), amplasate în câmpul terasei și legate la coloane pluviale care coboară prin clădire;
• guri prin atic (scurgeri laterale), care trec apa prin peretele de la marginea terasei, spre un burlan exterior;
• ieșiri la margine spre jgheaburi, acolo unde terasa nu are atic.

Fiecare tip are detaliile lui de etanșare și de întreținere. Pe terasele circulabile, receptorii au de obicei o parte superioară reglabilă pe înălțime, pentru a ajunge la nivelul pardoselii, iar pe cele necirculabile o sită sau un dom care oprește frunzele.

Preaplinul, ruta de rezervă

Orice gură de scurgere se poate înfunda. De aceea se prevede o cale separată de evacuare, preaplinul, pentru ca apa să aibă o rută de rezervă și acoperișul să nu rețină o încărcare periculoasă. Un acoperiș care depinde de o singură gură de scurgere este vulnerabil (sursa).

În practică, preaplinul este o deschidere prin atic, poziționată puțin deasupra nivelului normal al membranei. Când apa curge prin preaplin, este un semnal clar: gura principală este blocată și trebuie verificată.

Racordul gurii de scurgere la hidroizolație

Gura de scurgere este unul dintre punctele în care hidroizolația este întreruptă, deci unul dintre cele mai sensibile detalii ale terasei. Câteva principii:

• gura de scurgere se alege compatibilă cu sistemul de hidroizolație (bituminos, PVC, TPO sau lichid), cu flanșă sau manșon pe care membrana se poate racorda etanș;
• la terasele cu barieră de vapori și termoizolație, racordul se face pe fiecare nivel de etanșare, nu doar la membrana de suprafață;
• flanșa se montează sub nivelul membranei din jur, nu deasupra, ca să nu se formeze un prag;
• la refacerea hidroizolației se verifică și se înlocuiesc, dacă e cazul, și gurile de scurgere vechi; o membrană nouă racordată la un receptor fisurat nu rezolvă infiltrația.

Drenajul și hidroizolația trebuie proiectate împreună, nu separat (sursa).

Ce verifici și când

• Toamna, după căderea frunzelor: curățarea sitelor și a gurilor de scurgere.
• După furtuni: verificarea gurilor și a preaplinurilor, a membranei în jurul lor și a coloanelor pluviale.
• După ploaie: unde rămâne apă la câteva ore după ce a încetat ploaia? Fotografiază zonele, ca să vezi dacă se extind în timp.
• La interior: pete pe tavan în dreptul gurilor de scurgere sau al coloanelor pluviale indică adesea un racord neetanș.

Pentru lista completă a verificărilor periodice, vezi articolul despre întreținerea hidroizolației. Dacă apa curge deja prin tavan, citește ce faci în caz de urgență.

Siguranța pe primul loc: urcarea pe terasă, mai ales pe cele fără parapet sau pe vreme umedă, se face cu echipament de protecție. Lucrările la structura acoperișului și la membrană țin de specialiști (sursa).

Greșeli frecvente

Ghidul Build Design Hub enumeră câteva greșeli care se întâlnesc și pe terasele de la noi:

• presupunerea că un acoperiș plat se scurge fără o pantă intenționată;
• o singură gură de scurgere, fără preaplin;
• panta orientată în altă parte decât spre gurile de scurgere;
• ignorarea modului în care frunzele și resturile blochează scurgerile în timp;
• tratarea drenajului separat de hidroizolație;
• extinderi cu acoperiș plat fără un proiect de evacuare a apei.

Ai apă băltită pe terasă?

Evo Construct execută și reface hidroizolații pentru terase, inclusiv racordurile la gurile de scurgere și preaplinuri. Dacă vezi apă care stă pe acoperiș sau pete pe tavan sub terasă, cere o evaluare pe pagina de contact.