Panouri fotovoltaice pe terasă și hidroizolația | EVO Construct

Tot mai multe case cu acoperiș terasă și blocuri pun panouri fotovoltaice pe acoperișul plat. Terasa pare locul ideal: e plană, accesibilă și permite orientarea panourilor spre sud. Problema apare când montajul se face fără să se țină cont de hidroizolație. O membrană tăiată de un picior de structură, o gaură prost etanșată sau o gură de scurgere blocată de balast pot produce infiltrații în apartamentul sau camera de sub terasă.

Mai jos găsești ce trebuie verificat înainte, în timpul și după montajul panourilor, din punctul de vedere al hidroizolației.

De ce contează hidroizolația înainte de panouri

Panourile rămân pe terasă mulți ani. Orice lucrare de hidroizolație făcută ulterior sub ele înseamnă demontarea structurilor, a panourilor și a cablurilor, apoi remontarea lor. Ghidul ghidfotovoltaic.ro recomandă explicit ca o hidroizolație veche să fie înlocuită înainte de instalarea panourilor, tocmai din acest motiv.

Ordinea corectă este deci: întâi diagnosticul terasei, apoi eventuala reparație sau refacere a hidroizolației, abia apoi montajul fotovoltaic.

Balast sau ancorare: două moduri de prindere

Pe terasă există două abordări principale de fixare a structurilor, descrise și de ghidfotovoltaic.ro:

Sisteme cu balast. Structura stă pe terasă prin propria greutate și prin contragreutăți (de obicei blocuri de beton). Nu perforează membrana, deci riscul pentru hidroizolație este mic. Dezavantajul este greutatea suplimentară pe planșeu. Există pe piață sisteme prezentate explicit ca fiind fără penetrarea acoperișului, cu stabilitate asigurată prin balast din beton (admira.ro).

Sisteme ancorate mecanic. Structura se fixează în stratul de rezistență al terasei, deci membrana este străpunsă în fiecare punct de prindere. Sunt mai ușoare, dar fiecare ancoraj devine un detaliu de hidroizolație care trebuie etanșat corect, cu piese compatibile cu membrana existentă.

Din punctul nostru de vedere, ca firmă de hidroizolații, sistemul cu balast este de preferat ori de câte ori structura clădirii permite. Dacă se alege ancorarea, etanșarea fiecărui punct trebuie făcută de cineva care lucrează cu tipul respectiv de membrană (bituminoasă, PVC, TPO sau EPDM), nu improvizată cu silicon.

Verifici întâi hidroizolația existentă

Înainte de montaj, terasa ar trebui inspectată pentru:

• bășici, fisuri sau desprinderi ale membranei;
• îmbinări deschise, mai ales la racordurile cu aticul și pereții;
• zone unde apa băltește după ploaie;
• urme de infiltrații pe tavanul de dedesubt;
• termoizolație udă sub membrană (se simte la călcare sau se verifică prin sondaje).

Dacă terasa are probleme, decizia între reparație locală și refacere completă se ia după acest diagnostic. Pentru terasele de bloc, pașii pe care îi parcurge asociația de proprietari sunt descriși în ghidul Izolarea terasei de bloc. Pentru lucrarea propriu-zisă, vezi și pagina noastră de hidroizolații terase.

Greutatea și verificarea structurii

Balastul adaugă greutate pe planșeul terasei. Sursa citată mai sus indică pentru sistemele cu balast o încărcare de ordinul a 12 până la 25 kg/m² și recomandă verificarea de către un inginer structurist mai ales la clădirile vechi sau atunci când nu se cunoaște capacitatea planșeului (ghidfotovoltaic.ro). Pe terasele de bloc, unde mai există unități de aer condiționat sau alte echipamente, verificarea este cu atât mai importantă.

Contează și stratul de termoizolație de sub membrană. Picioarele structurii și blocurile de balast apasă punctual. Dacă termoizolația este moale sau deteriorată, se poate tasa local, iar membrana de deasupra se poate fisura în timp. De aceea, structurile se așază pe plăci sau pernuțe de protecție, care distribuie încărcarea și împiedică contactul direct al metalului cu membrana.

Scurgerile și traseele de apă

Panourile nu trebuie să blocheze drumul apei spre gurile de scurgere. Ghidul ghidfotovoltaic.ro amintește că planul de montaj trebuie să lase acces apei spre gurile de scurgere. În practică asta înseamnă:

• niciun bloc de balast sau profil așezat peste o gură de scurgere sau un preaplin;
• spațiu liber în jurul gurilor, ca să poată fi curățate;
• rândurile de panouri orientate astfel încât să nu formeze baraje transversale pe direcția pantei.

Despre rolul gurilor de scurgere și de ce băltește apa am scris pe larg în articolul Guri de scurgere pe terasă: de ce băltește apa și cum previi infiltrațiile.

Cablurile și străpungerile

Cablurile de la panouri trebuie să ajungă în clădire. Calea cea mai sigură este o trecere existentă sau o piesă de străpungere prefabricată, etanșată în sistemul membranei, cu guler și manșon. Ce nu ar trebui făcut:

• găuri date direct prin aticul hidroizolat, astupate cu spumă sau silicon;
• cabluri trase pe sub membrană;
• tuburi lăsate libere pe membrană, care se freacă de ea la vânt.

Ce verifici după montaj

După instalare, merită o inspecție a terasei împreună cu cei care au montat sistemul:

• membrana nu are tăieturi sau zgârieturi adânci în zonele de lucru;
• plăcile de protecție sunt sub toate picioarele structurii;
• gurile de scurgere sunt libere și curate;
• trecerile de cabluri sunt etanșate;
• după prima ploaie serioasă, nu băltește apa în locuri noi.

Apoi terasa intră în verificarea anuală obișnuită, cu atenție suplimentară la zonele de sub panouri, unde se strâng frunze și praf.

Concluzie

Panourile fotovoltaice și hidroizolația terasei pot coexista fără probleme dacă lucrările se fac în ordinea corectă: diagnostic, refacere unde e nevoie, apoi montaj cu balast sau cu ancoraje etanșate profesional, fără a bloca scurgerile. Dacă pregătești o instalație fotovoltaică pe o terasă din Timișoara, Arad, Oradea sau Reșița și vrei să știi dacă hidroizolația face față, contactează-ne pentru o evaluare la fața locului.